우수한 입지와 저렴한 모집가를 책정한 지역주택조합 아파트에 대한 관심이 나날이 높아지고 있다. 

지난 9일 주택홍보관을 오픈 한 서울 은평구 불광동 지역주택조합 아파트 ‘연신내역 트리플파크’가 대표적이다. 정식 오픈 전부터 주목 받고 있던 연신내역 트리플파크는 그 인기를 입증하듯 주택홍보관 오픈과 동시에 수많은 인파가 몰려 진풍경을 연출했다. 

지하철 3호선과 6호선의 환승역인 연신내역 바로 앞에 위치하는 ‘연신내역 트리플파크’는 지하 3층, 지상 최고 22층, 15개동, 총 1,037가구의 대형 아파트 단지로 들어선다. 전용면적은 실수요자들의 선호도가 가장 높은 59~84㎡로 구성됐다. 

연신내역 트리플파크 분양관계자에 따르면, 최근 서울의 매매값과 전셋값이 크게 상승하면서 서울에서 합리적인 가격대와 알짜입지를 동시에 갖춘 아파트를 찾아보기 힘들었다. 이런 가운데 연신내역 트리플파크가 이 모든 것을 갖춘 아파트로 평가되며 큰 인기를 누리고 있다. 더불어 뛰어난 내부 설계와 첨단 시스템 등 실수요자들이 만족할 수 있는 다양한 구성을 제공함으로써 삶의 질의 높이는 데 중점을 두고 있다. 향후 GTX 등 지역 자체적인 여러 개발에 따른 수혜효과까지 기대할 수 있는 입지로 투자 목적의 문의까지 이어지고 있어 좋은 결과가 기대된다. 

수요자는 물론 투자자들의 관심이 집중되는 또 다른 이유는 은평구청에서 조합설립인가에 준하는 신고필증을 취득한 단지기 때문이다. 지난 6.3 주택법 개정에 따라, 지역주택조합 추진위가 조합원을 모집하려면 신고필증을 관할 시, 군, 구청장에게 받아야 한다. 그 동안 무분별하게 지역주택조합원 모집이 이뤄지면서 각종 부작용이 심심찮게 발생했던 것을 방지하기 위함이며, 신고필증을 받았다는 것은 그만큼 안전성을 인정받은 것이라 할 수 있다. 

이런 면에서 연신내역 트리플파크의 안전성이 돋보이며, 더불어 KAIT한국자산신탁이 신탁사로 참여해 자금관리를 맡았고, 하나금융투자가 금융자문을 담당해 사업 안정성을 향상시켰다. 건설사는 선정 전으로 대형 건설사와 도급 체결을 진행되고 있다. 

연신내역 트리플파크는 연신내역 초역세권 입지와 안전성을 갖춘 단지로써 지역주택조합의 새로운 패러다임을 제시하는 데 힘쓰고 있다. 주택홍보관을 찾은 박 모씨(45, 강서구)는 “지역주택조합에 대한 인식이 사실 좋지 않았는데, 막상 직접 와서 둘러보니 기존의 생각이 많이 바뀌었다”며 “입지와, 생활 인프라, 평면 등이 만족스러운데 금액은 부담이 적고 추후 프리미엄도 기대할 수 있어 계약에 나설까 한다”고 설명할 정도다. 

실제로 지하철 3호선과 6호선의 환승역인 연신내역이 도보 1분 거리의 역세권 입지를 선점한 ‘연신내역 트리플파크’는 오는 2023년 완공 예정인 GTX-A노선이 들어서면 트리플 역세권으로 거듭나게 된다. 이에 따른 수혜효과를 통해 상당한 미래가치가 기대되고 있다. 

연신내역 초역세권 입지의 단지면서 남향 위주의 단지 배치를 비롯해 4베이(Bay) 위주 구성, 넉넉한 수납공간 등을 구성한 점까지 다양한 방면에서 수요자들의 높은 호응을 얻고 있다. 

또한 ‘연신내역 트리플파크’가 들어서는 은평구 불광동은 최근 10년간 신규 아파트 공급(2011년 588가구.불광롯데캐슬)이 거의 전무했던 지역이기 때문에 새 아파트에 대한 관심이 더한 곳이다. 여기에 구도심 입지로 교통, 학군, 생활편의시설 등을 모두 갖춰 원스톱 라이프가 가능한 점도 매력이다. 

단지는 1,037가구 규모의 랜드마크 단지에 맞게 생활의 편의를 높여주는 차별화된 설계를 적용했다. 전 세대 남향 위주의 단지 배치로 일조, 채광, 환기 통풍이 우수하다. 전용 59㎡A와 84㎡A에는 4베이-4룸을 적용하는 등 최신설계를 도입해 노후주택 비중이 높은 은평구 일대의 신규 주택에 대한 수요자의 니즈를 충족시키고자 했다. 

커뮤니티 센터에는 실내수영장과 골프연습장, 피트니스 센터 G/X클럽 등 여가를 즐길 수 있는 다양한 시설들이 들어설 예정이다. 이 밖에도 가족들이 같이 작은 텃밭을 가꿀 수 있는 채소마당, 시원한 분수를 바라보며 여유로운 휴식을 즐길 수 있는 바닥 분수 등도 들어선다. 단지는 다양한 조경 공간을 갖춘 ‘파크형 아파트’로 꾸며진다. 

한편, ‘연신내역 트리플파크’ 주택홍보관은 서울 은평구 불광동 322-1번지에 자리한다.